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少子化冲击- 直击学区套房待租空屋量增加全台大专院校旁待租排

少子化的风潮现在也影响到了租屋市场? 九月开学到现在一个多月,新生纷纷入学,外地学生除了住宿外,也有不少大学生选择在学校附近租房子,但现在却因为少子化现象,冲击租屋市场,根据统计,全台大学附近的待租的空屋量,最近三年,增加了24%以上!

租!租!租!招租广告,贴满大街小巷,不少套房空屋都等着租售,以往学区的套房,都得先抢先赢,但现在随着少子化现象,冲击租屋市场,让靠收租金生活的房东太太最有感!以往大学一放榜,暑假七八月,学区套房,打来看屋想要承租的学生电话接不完,而且一下就租出去了,现在到了十月,房子仍待租中!而根据房屋平台统计,全台公立大专院校周边待租前十名,台中市就包办前四名,第一名是中国医药大学,从2017年1583间,1962间!第二名是台中科技大学从1368间,1700间,第三名则是台湾体育运动大学,1302间,1618间,涨幅达24%左右!房仲认为,其实待租量变多,算是正常现象,因为随着时间,房子越老旧,待租和空租期就会变长,但少子化现象是对房市造成全面影响,并不会单一冲击大学生活圈,若是房东想缩短空租期,或许降低租金就能找到好房客!